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Existen 184.000 metros cuadrados en el delta del Palancia que son, posiblemente, propiedad de alrededor de un centenar de parcelistas. Pero el proyecto de adecuación del río Palancia, que está en fase de ocupación por parte de la Confederación Hidrográfica del Júcar (CHJ), tiene previsto entrar con las máquinas a primeros de año y ha depositado en el juzgado el dinero de la expropiación. Hay un grupo de parcelistas, dirigido por el empresario local Chang, que se oponen a que se materialice la ocupación de sus parcelas y veían con buenos ojos la iniciativa del PP de declarar el Delta del Palancia Proyecto Medioambiental Estratégico (PME), porque con esta declaración obtendrían más rendimiento de sus parcelas, ya que en lugar de dinero percibirían aprovechamiento urbanístico en otras zonas del municipio.La mayoría de los grupos políticos del municipio (EU, PSOE y Bloc) ya se habían pronunciado en contra de esta declaración de PEM y ayer en la sesión plenaria, volvieron a reiterar su rechazo, pero con un discurso más elaborado tras conocer el informe elaborado por el Secretario del Ayuntamiento que es desfavorable al asunto. Es más, los portavoces de la oposición reprocharon al equipo de gobierno porque seguía con el asunto, a pesar del informe del técnico municipal. El portavoz del Bloc, Francesc Fernández intervino en la sesión plenaria para manifestar que está de acuerdo con la ley, con las declaraciones de Proyectos Medioambientales Estratégicos, pero que en esta ocasión «es extemporánea la propuesta, porque se había consolidado el proceso de expropiación». Fernández, citando el informe del Secretario, señaló que si se llevara a cabo la iniciativa del PP y la CHJ no expropiara y después de tres años, el Ayuntamiento no reclasificara suelo, los parcelistas del Delta reclamarían al Ayuntamiento sus derechos. Por otro lado, el edil nacionalista dijo que el informe realizado por el técnico de Urbanismo para apoyar el PME «estaba muy forzado en algunos aspectos y obviaba la viabilidad legal de la propuesta». En una segunda intervención, el portavoz del Bloc pidió que se retirara el punto del orden del día y siguió argumentando en contra del PEM apoyándose en el informe del Secretario municipal. En el informe del secretario también se apoyó el edil socialista José Luis Chover y calificó la propuesta de Proyecto Medioambiental Estratégico «de ilegal. Además no entendemos el empeño del Partido Popular en traerla a pleno, aunque sea una propuesta de su programa electoral, no se pueden prometer ilegalidades». Otras de las argumentaciones de Chover fueron que no se puede hacer reserva de suelo sobre una zona en la que intervienen tres administraciones con un proyecto financiado con fondos europeos. Y concluyó: «hay intereses de un empresario con 23.000 metros cuadrados de suelo en esa zona que haría negocio redondo».En una línea argumental semejante intervino el edil de Esquerra Unida, Francisco Aguilar, señalando que antes de las elecciones, propietarios del Delta junto con algún empresario y constructor fueron convocando a todos los partidos que se presentaban a los comicios para proponerles este asunto, «que era como una encerrona». A juicio de Aguilar, en este asunto «ha habido maniobras en la oscuridad, un empresario ha ido acumulando terreno, porque esperaba que ahora se le cambiara por suelo en otro lugar del municipio para sacar un alto beneficio». Aguilar también le propuso al PP que retirara el punto del orden del día, apoyándose igualmente en el informe del secretario.Manuel González, de Segregación Porteña, señaló que a su partido les gustaría poder dar otra alternativa a los propietarios de las parcelas del delta, pero que no «deben apoyar ilegalidades». Concluyó anunciando su voto en contra.En una de sus intervenciones, el concejal de Urbanismo, Sergio Muniesa, se basó en el informe favorable del técnico de Urbanismo que apoya la petición de Proyecto Medioambiental Estratégico. Destacó Muniesa el derecho del Ayuntamiento a realizar la petición ante la Conselleria, «dicha petición no es en absoluto una petición kafkiana como ha dicho el señor Chover, sino que es «absolutamente legal». Añadió el portavoz popular que no era la primera vez que se hacía reserva de aprovechamiento, sino que se realizaba en el macrosector VII, Ronda de Diputación y después se les adjudicó ese derecho en la zona de la Pinaeta. A esta última argumentación respondieron desde el banco de la oposición que no era la misma situación, ya que los ejemplos citados por Sergio Muniesa eran suelo urbanizables, sin embargo, el Delta del Palancia es suelo rústico protegido, que ni tan siquiera tiene la consideración en el PGOU de suelo dotacional, por lo que no se pueden hacer reservas cuando se reclasifique suelo nuevamente.Conclusión del informe.

El informe del Secretario municipal concluye diciendo que, sin perjuicio de la posibilidad de solicitar al Consell la declaración de los terrenos del delta del Palancia como Proyecto Medioambiental Estratégico, (Ámbito del proyecto de adecuación de la desembocadura del río Palancia. Término municipal de Sagunto y de Canet d’En Berenguer), las reservas de aprovechamiento como alternativa a la expropiación forzosa en tramitación por parte del Ministerio de Medio Ambiente, en este momento, sobre las parcelas que se pretende y en concretas circunstancias, por las razones expuestas, no es conforme con el Ordenamiento Jurídico vigente.